Scherf Profi Immobilien Service GmbH

Herr Norbert Scherf

Freie Besichtigung Samstag 01.06.2024 - Modernes Wohnen im Energiesparhaus Bonn-Endenich hohe Steuervorteile durch Ne...

495.900 €
Kaufpreis
83,04 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53121 Bonn 
(Endenich)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Freie Besichtigung Samstag 01.06.2024 Vollständig sanierte Wohnungen mit moderner Heiztechnik KFW 55 Energiesparhaus. KFW Darlehen von 120.000 € ab 2,27 % + Tilgungszuschuss 18.000 € - Dachgeschoßwohnungen mit hoher Abschreibung

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis 495.900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Freie Besichtigung Samstag 01.06.2024 von 14 - 16 Uhr in Bonn-Endenich, Am Klostergarten 11
Bonn, Stadtteil Endenich. Es handelt sich um eine gefragte ruhige Wohnlage mit viel Grün und hohem Wohnwert. Die Endenicher "City" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die beliebten Stadtteilzentren von Poppelsdorf und Endenich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

kurzfristig nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Stellplatz

Das Neubauprojekt

euro417.400 - 518.400 €living_area76.16 - 103.46 m²rooms3 - 5 Zi.homeNeubauprojekt mit 16 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

04.09.2023 bis 04.09.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Etagenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Freie Besichtigung Samstag 01.06.2024 von 14 - 16 Uhr in Bonn-Endenich, Am Klostergarten 11
Achtung Steuervorteile durch neue degressive Abschreibung von 5 % sichern !
Hohe Heizkosten ? - Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in...

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Ausstattung

Freie Besichtigung Samstag 01.06.2024 von 14 - 16 Uhr in Bonn-Endenich, Am Klostergarten 11
Sofort beziehbar - Neue Eigentumswohnung durch Aufstockung und energetische Sanierung eines Mehrfamilienhauses in gefragter Lage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur und viel Grün. Durch die hochwertige Außenisolierung, die...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Freie Besichtigung Samstag 01.06.2024 von 14 - 16 Uhr in Bonn-Endenich, Am Klostergarten 11
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Anbieter der Immobilie

Partner

Scherf Profi Immobilien Service GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 60 Bewertungen)

Paulinstraße 104, 54292 Trier

Geschäftszeiten
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Herr Norbert Scherf

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2euj853

Referenznummer: BOBKL116

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