Immobilien Günter GmbH
Herr Gernot Günter
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Nr. anzeigenUnterteilbares 2-Zimmer-Büro mit möglicher Wohnnutzung in verkehrsgünstiger Lage, KA-Grötzingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3%
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
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Lage
Verkehrsgünstige und ruhige Lage in Karlsruher Stadtteil Grötzingen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken, Friseur, usw.
Ein Edeka und ein Lidl-Supermarkt befinden sind im Stadtteil und sind nur ca. 1,5 km entfernt.
Eine Gemeinschaftsschule, Kindergarten und...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1971
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.10.2021 bis 26.10.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
184,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier können Sie ruhig und entspannt im eigenen Büro arbeiten, die eigene (Privat)Praxis realisieren oder auch nach Modernisierung Wohnen!
Folgen Sie unserem 360°-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=RyxKuoZe2Rt
Oder erleben Sie diese Immobilie bei unserer Besichtigung live vor Ort.
Die...
Ausstattung
- Bisher als Büro genutzt (baurechtliche Genehmigung zum Umbau in eine Wohnung liegt vor)
- Überwiegend Teppichböden
- Raumhoch gefliestes Duschbad innenliegend mit Waschbecken und WC (renovierungsbedürftig)
- Braune Holzfenster (Doppelglas, Bj. 1985) und Holztüren
- Küche mit älterem Küchenmobiliar und Theke
-...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verkaufspreis
Büroeinheit aus den Räumen Nr. 151, 152, 153: € 198.000,-
TG-Stellplatz Nr. 257: € 12.000,-
Gesamtpreis Wohn- / Büroeinheit inkl. TG-Stellplatz: € 210.000,-
Monatliches Hausgeld: ca. € 403,14
Besichtigung: nach Vereinbarung
Die Vermittlungsprovision beträgt für den...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dgwd5j
Referenznummer: 1129
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