Dressel Immobilien GmbH
Herr Marvin Dressel
092 ···
Nr. anzeigen835€/m² vermietbare Fläche! 5-Parteienhaus mit großem Entwicklungspotenzial direkt am Marktplatz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
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Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Berneck im Fichtelgebirge. Die Stadt liegt im Landkreis Bayreuth und ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Bergen und Seen.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1800
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.04.2022 bis 16.04.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
120,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In Bad Bernecks zentralster Lage direkt am Marktplatz erwartet Sie dieses einmalige Mehrfamilienhaus mit drei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten und einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 478 m². Das Haus befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand und bietet großes Entwicklungspotenzial.
Für einen Highlightpreis...
Ausstattung
+ 478 m² vermietbare Fläche
+ sehr gut gepflegte Substanz
+ Lage direkt am Marktplatz von Bad Berneck
+ 2023 neue Gasheizung mit Solar für Warmwasser
+ Dach ausgebaut und gedämmt
+ guter Zustand des Hauses
+ Mietpreiserhöhung möglich -> Renditesteigerung
+ regelmäßige Renovierungen durchgeführt
+...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Luitpoldplatz 22, 95444 Bayreuth
Online-ID: 2ekt65a
Referenznummer: 684
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