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6 Zimmer  •  181,8 m²  •  535 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
318879 €
1.754 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  535 m² Grundstück

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Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Lauenförde - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lauenförde bietet Ihnen mit 6 Zimmern und 181,77 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 535 m² schafft ausreichend Raum für Familie und Freizeit. Mit 5 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an nach Ihrem Geschmack planen und gestalten können. Durch den KfW55-Standard genießen Sie zudem ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Energiekosten senkt.

Merkmale

  • 535 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt modernste energetische Standards (KfW55). Zu den Ausstattungsdetails gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis sind bereits zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie das Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen. Zudem steht Ihnen ein persönlicher Ausbauberater zur Seite, der Sie während des Innenausbaus unterstützt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
318879 €
1.754,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
352.584 €1
Kaufpreis
318.879 €
Notarkosten (1,5%)
4.783 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.944 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.594 €
ab 1.102 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige
1.754,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
505 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.430 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

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Lauenförde (37697)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lauenförde, einer attraktiven und lebensfreundlichen Gemeinde. Die Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und diverse Sportmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden und laden zur aktiven Erholung ein. Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld, perfekt für Familien und alle, die ein Zuhause im Grünen suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf nicht nur hochwertige Fertighäuser, sondern auch umfassende Serviceleistungen, die Ihnen den Hausbau erleichtern. Die allkauf Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbaulösungen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen mit erfahrenen Hausbauprofis. Entdecken Sie die Vielfalt von allkauf - vom Einfamilienhaus über Bungalow bis zur Stadtvilla - und realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem starken Partner an Ihrer Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Kilian KochDein Kontakt
Online-ID: 25FJ551NLLXW
Referenznummer: 4188-321-kw15-67992

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