allkauf haus

Villa zum Kauf 498.600 € 6 Zimmer 158,8 m² 422 m² Grundstück Waldshut Waldshut-Tiengen 79761

allkauf haus

Villa zum Kauf
498600 €
3.141 €/m²
ab 1.724 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 158,8 m² • 422 m² Grundstück
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IHRE Wohlfühloase für die ganze Familie

Hier trifft modernes Design auf clevere Raumaufteilung. Unsere CITY VILLA bietet mit 158,76 m² großzügige Wohnbereiche, eine offene Küche und praktische Stauraumlösungen. Im Obergeschoss sorgen gut geschnittene Zimmer für maximale Flexibilität - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Merkmale

422 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Besondere Ausstattungsmerkmale:

inkl. Bodenplatte
inkl. Bodengutachten
inkl. Effizienzhausstandard
inkl. Sockeldämmung
inkl. Perimeterdämmung
inkl. PV-Anlage & Speicher
inkl. Architektenleistung
inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden
inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung
inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
inkl. Versicherungspaket während der Bauphase
inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
inkl. Kingsize-Fenster 2,30m

inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

inkl. Innenausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

inkl. Innenausbau: Elektro, Heizung/Sanitär, Estrich & Trockenbau

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

498600 €

3.140,59 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

551.302 €1

Kaufpreis

498.600 €

Kaufnebenkosten

52.702 €

Notarkosten (1,5%)

7.479 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.493 €

ab 1.724 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

3.140,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.885 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.036 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neubau auf einem schönen sonnigen Grundstück in Waldshut - Tiengen.
Die Grundstückkosten sind bereits im Hauspreis eingerechnet.
Zzgl. Baunebenkosten (Anschlusskosten, Tiefbau etc.) von ca. 45.000 EUR. Kann nach Grundstück und Haustyp variieren. Keine Gewähr.

Fragen Sie gerne nach weiteren Grundstücken aus unserem Portfolio oder nutzen Sie meinen kostenfreien Grundstücksservice.

Ihnen gefällt dieses Traumhaus aber Sie haben bereits ein Grundstück?
Kein Problem, bitte sprechen Sie mich an. Wir bauen auch auf Ihrem Grundstück.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr gerne unterstützen wir sie unkompliziert , schnell und diskret in Sachen Finanzierung mit unseren exklusiven Finanzkanzleien,
die sie auch über sämtliche Fördermöglichkeiten der
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Testen sie uns sie werden überrascht und begeistert sein . Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen