Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH
Frau Celina Springfeld
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage im Grünen: Vermietetes Doppelhaus in begehrter Lage von Rahlstedt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
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Lage
Rahlstedt ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek am nordöstlichen Rand Hamburgs und grenzt an den schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn. Rahlstedt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Die rund 92.000 Einwohner leben gerne hier im Nordosten der Hansestadt. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gut...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1984
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.02.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
119,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses vermietete Doppelhaus in Rahlstedt bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus.
Die Vermietung beider Doppelhaushälften und die potenzielle Wertsteigerung machen...
Ausstattung
Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Highlights aus:
. Gasheizung aus 2013
. Kaminofen
. Südwest-Terrasse
. Gute Raumaufteilung
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Gäste-WC
. Gartenhäuser
. beheizter Wintergarten
. Stellplätze für drei Fahrzeuge
. vorhandene Teilungserklärung
Preisinformation
3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.100,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2d4ax5f
Referenznummer: CS-LR807
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