Hausverwaltung Potthoff

Frau B. Baumann

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Wir bauen für sie um! - Frisch sanierte Wohnung in Innenstadtlage - Bezugsfertig zum 01.07.2024

799 €
Kaltmiete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHeggerstr. 48
45525 Hattingen 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 799 € Nebenkosten 160 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 959 € Preis/m² 9,40 €

Kaution

1598,00

Mietspiegel in Hattingen
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Lage

Das historische Eckhaus liegt sehr zentral in der Hattinger Innenstadt. Die Heggerstraße selbst ist autofrei, dennoch gibt es Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, so kann über die Stadt ein Anwohnerparkausweis beantragt werden (Parkplätze an der Oststraße).
Aufgrund der guten Lage wird man nicht durch Verkehrslärm...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.07.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1906

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.09.2018 bis 14.09.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

150,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die schöne in der Sanierung befindliche Wohnung liegt in der zweiten Etage eines gepflegten innerstädtischen Mehrfamilienhauses. Sie kann zu 01.07.2024 bezogen werden.
Im Haus befinden sich zwölf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Es verfügt über zwei getrennte Eingänge und Treppenhäuser für je sechs Wohneinheiten. Bei den...

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Ausstattung

Wie auf den Fotos zu erkennen ist, finden in der Wohnung momentan umfangreiche Sanierungsarbeiten statt. Es werden Raumzuschnitte geändert und neue Leitungen und Steckdosen gelegt, um eine zeitgemäße Wohnatmosphäre zu schaffen.
Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz zur freien Entfaltung.
Das...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine in der Wohnung, auch während der Sanierungsarbeiten, können problemlos flexibel vereinbart werden.
Nehmen Sie gern über den Immowelt Direktnachrichtendienst mit uns Kontakt auf, wir werden ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten.

Ansonsten erreichen sie uns telefonisch unter...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Heggerstr. 48 2. OG - Umbau.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Potthoff

Heggerstrasse 48, 45525 Hattingen

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Frau B. Baumann

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ezyj59

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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