Mannella Immobilienservice GmbH
Herr Tobias Koppenburg
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Nr. anzeigen*Gepflegtes Mehrfamilienhaus* 5 Einheiten in zentraler Lage von Sankt Augustin!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % Käufermaklergebühr (einschl. MwSt.)
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Lage
Die Lage dieses Objekts ist äußerst attraktiv und facettenreich. Es befindet sich in einer begehrten und zentralen Gegend von Sankt Augustin und profitiert von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie der renommierten Hochschule Bonn-Rhein-Sieg und dem beliebten Huma-Einkaufszentrum. Diese Nähe schafft eine vielfältige...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sankt Augustin ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit seinen fünf Wohneinheiten bietet es eine stabile Einnahmequelle und attraktive Renditeaussichten.
Die zwei Erdgeschosswohnungen mit jeweils etwa 89 Quadratmetern und zwei...
Ausstattung
- 5 Wohneinheiten
- Kellerabteil zu jeder Wohnung
- Garten mit Gemeinschaftsnutzung
- 6 Carport-Stellplätze
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftswaschküche
- Trockenraum
- zentrale Lage von Sankt Augustin
- Gaszentralheizung aus 2024 (inkl. Warmwasseraufbereitung)
Mietaufstellung:
1. OG rechts...
Preisinformation
6 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ezt654
Referenznummer: 37665459
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