IVF-Immobilien e.K.
Herr Axel Herrmann
030 ···
Nr. anzeigen!!!Neubau DG-Wohnung in begehrter Kiezlage!!!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
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Lage
Berlin, als pulsierende Metropole und Bundeshauptstadt, bietet ein facettenreiches Wohn- und Kulturangebot. Der Stadtteil Pankow, zu dem die Immobilie gehört, verbindet urbanes Leben mit grüner Oase. Gekennzeichnet durch seine bürgerliche Prägung und historischen Altbaubestand, ist Pankow beliebt bei Familien und Menschen...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
01.07.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Gültigkeit
18.02.2022 bis 17.02.2032
Endenergiebedarf
89,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Dachgeschosswohnung als attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von 4,86 %. Gelegen im 4. Stock eines modernen Altbaus. Genießen Sie hier urbanes Wohnen mit einer Wohnfläche von 77,46 m². Diese Wohnung bietet zwei gut geschnittene Zimmer inklusive eines gemütlichen Schlafzimmers und...
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Ist-Nettorendite 4,86 %
Ist-Nettomieteinnahmen pro Monat: 1.860,00 EUR
Sonstiges
Weitere Angaben können bei einem Besichtigungstermin vor Ort gerne abgeklärt werden.
Alle Angaben basieren auf den Auskünften und Informationen des Eigentümers. Die Haftung für die Richtigkeit und...
Anbieter der Immobilie
IVF-Immobilien e.K.
Elsestraße 10a, 13467 Berlin
Online-ID: 2ezrb58
Referenznummer: SH09
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