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Hilger & Hilger Immobilien GbR

Ulrich R.O. Hilger

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Nr. anzeigen

+49 89 159 156 0

Dreiseithof in plateauartiger, beeindruckender Alleinlage mit Weitblick- finalisieren Sie die begonnende Renovierung

585.000 €

Kaufpreis

317 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

6.950 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94439 Roßbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

585.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
- Provision jeweils gleich vom Käufer und Verkäufer

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Wir wissen nicht, ob diese Lage in Niederbayern einmalig ist.
Wir wissen aber, dass diese Alleinlage oben auf dem Kamm einer Anhöhe etwas wirklich Besonderes ist.
Schon bei der stetig ansteigenden Anfahrt merkt man, dass das Ziel einen beeindruckenden Weitblick garantieren sollte.
Und so wird man - auf dem Hof...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Geschosse

2 Geschosse

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
Fenster: Holzfenster
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Wer Folgendes sucht:
- einen indivuellen, denkmalgeschützten Hof mit Charme und "Charakter"
- in besonderer, selten anzutreffender Alleinlage mit herrlichem Weitblick
- mit viel Potenzial für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten
- die Chance für viel Eigenleistung
könnte hier (endlich) fündig werden...

Ausstattung

Das ist der derzeiiige Ausbaustand:
Haupthaus
- Außenwände ausgebessert und die Westfassade neu gemauert
- neues Dach
- neue Fenster

EG:
- Erdreich vom Boden großflächig entfernt
- Kreuzgewölbe schon neu gemauert
OG:
- sämtliche Räume ausgebaut

Scheune
- neues Dach
- z.T. neue...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Unkompliziert können Sie sich schon zu Hause umfassend informieren mit
- einem sehr umfangreichen Lang-Exposé (u.a. Angaben zur genauen Lage, mit sämtlichen Grundrissen, vielen, weiteren Bildern und dem genaueren Ausbaustand)
SOWIE
- einen virtuellen 360°...