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Steinhaus Immobilien GbR

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Nr. anzeigen

040 764 802 26

Eigentumswohnung in Lokstedt - Maisonette Wohnung

492.000 €

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22527 Hamburg

(Lokstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

492.000 €

Nebenkosten

178,41 €

Heizkosten

280,52 €

Warmmiete

1.580 €

Hausgeld

241,24 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Ihr neues Zuhause könnte nicht zentraler in Lokstedt gelegen sein. Mit seinem grünen, aber urbanen Charme ist der Stadtteil nördlich des Hamburger Zentrums Ihr idealer Ausgangspunkt um die Hansestadt zu erleben. Durch die historisch gewachsene Nähe zu den unmittelbar angrenzenden Hotspots Eppendorf, Hoheluft und Eimsbüttel...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: teilsaniert
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1998

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

25.10.2018 bis 24.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

155,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zentral gelegene Eigentumswohnung in Lokstedt mit schnellen Wegen zum NDR, UKE oder auch Beiersdorf. Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung im Herzen von Lokstedt ist seit Dezember 2020 gut für 1.310 EUR netto/kalt inkl. Tiefgaragenstellplatz (Wert ca 20.000 Euro) im Monat vermietet. Die Wohnung wird zum Ende Juni 2024...

Ausstattung

Die gartenseitigen Fenster und Türen sind für optimale Verdunklung mit Rolläden ausgestattet.

Der Ausstattungsstandard des Gebäudes sowie der Wohnung entspricht in weiten Teilen dem Gebäudebaujahr (ca. 1998/99). Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Das Objekt ist dank der zentralen Lage...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die kombinierte Wohn- und Nutzfläche der Einheit beträgt ca. 104,44 m². Die Balkonfläche von ca. 9.8 m² wurde bei der Berechnung zu 50% berücksichtigt.

Die Immobilie kann gern nach Absprache mit uns besichtigt werden. Auch können Sie gern bei uns weiterführende Objektunterlagen zur Eigentumswohnung...