BALDAUF IMMOBILIEN
Frau Karin Baldauf
091 ···
Nr. anzeigenWohnung mit Potenzial!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % einschl. 19% MwSt. vom Kaufpreis jeweils von Käufer und Verkäufer
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Lage
Ideal gelegen im Nürnberger Westen - beste Einkaufsmöglichkeiten in unmittlebarer Nähe ( Aldi-Lidl- Kaufland) fußläufig zum ÖNV -U-Bahnanschluß Maximillian - Busse - sowie Grund- und Hauptschule Wanderer Schule und Kindergarten bequem zu erreichen - schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg A 73
Eine Wohnung mit...
Die Wohnung
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
12.07.2018 bis 12.07.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Da diese Wohnung ehemals 2 nebeneinander liegende Wohnungen gewesen waren, ergeben sich verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung dieser Räumlichkeiten. So wäre es zum Beispiel ohne großen Aufwand diese Wohnung wieder in 2 Einheiten zu trennen, abrechnungstechnisch laufen sie immer noch als 2 Einheiten. Daraus würde sich eine 2...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Jederzeit möglich nach Absprache mit unserem Büro.
Bitte zu beachten: Anfragen können nur unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bzw. Telefonnummer bearbeitet werden.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt für die Richtigkeit der Angaben keine...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ezjs56
Referenznummer: 2024/15
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