VON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal - Rechermann Immobilien GmbH
VON POLL IMMOBILIEN Köln - Lindenthal
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Nr. anzeigenCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Im linksrheinischen Köln gewährleistet der Stadtteil Niehl sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Im Viertel befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt. Auch mehrere Apotheken und Ärzte sind im nahen Umfeld zu finden.
Reizvolle Grünflächen in naher Umgebung wie der...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.05.2032
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
46,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Köln Niehl. Die 107 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und ist barrierefrei über einen Personenaufzug zu...
Ausstattung
- Großer Balkon mit Süd-/Ostausrichtung
- drei Zimmer
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollladen
- Geräumiger Stellplatz in der Tiefgarage
- Geräumiger Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum
- ruhige Lage
- Aufzug
- Fliesenböden
- separates Gäste WC mit Dusche
-...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 46.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal - Rechermann Immobilien GmbH
Dürener Straße 236, 50931 Köln
Online-ID: 2ezf35a
Referenznummer: 23406018
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