m² Immobilien GmbH
Herr Detlev Zuber
023 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage mit Sanierungsbedarf im Herzen des Ruhrgebietes bei gegenwärtig 50%iger Auslastung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
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Lage
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Infrastruktuerell ist das Objekt sowohl zu Autobahnen, wie auch dem Hbf optimal gelegen.
Dennoch ist die Lage des Objektes selbst in einer völlig ruhig gelegenen Seitenstraße, die nur schwach verkehrsfrequentiert...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1914
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1914
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.12.2023
Endenergieverbrauch (Wärme)
173,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Beim vorliegenden Objekt handelt es um ein teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus mit acht getrennt voneinander liegenden Wohnungen auf vier Etagen. Vier der Wohnungen stehen gegenwärtig nach Beendigung der jeweiligen Mietverhältnisse leer. Hier wurde keine Neuvermietung vorgenommen, um die jeweilige Sanierung zu...
Ausstattung
Beim Verkaufsobjekt besteht Sanierungsbedarf.
Folgende in den rückliegenden Jahren vorgenommenen Instandsetzungesarbeiten wurden durchgeführt:
- Straße und Unterbaukanalisation wurden im Jahre 2000 neu gefertigt und asphaltiert,
- Hoftor ist eisenverzinkt,
- Fassade und Hofeinfahrt wurden im Jahre 2002...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür kann seitens der vermittelnden Gesellschaft(en) und Makler keine Gewährleistung übernommen werden.
Stichworte
vermietbare Fläche: 355,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Online-ID: 2ezeq59
Referenznummer: 3247
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