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K&S Immobilienberatung UG

Firma Ihr K&S Team

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Nr. anzeigen

03490632169

dynamische Geschäftsräume in zentraler Lage

3.117,04 €

Nettomiete zzgl. NK

765,05 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Kochstedter Kreisstraße 11

06847 Dessau-Roßlau

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Nettomiete

3.117,04 €

Nebenkosten

2.181,93 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

5.298,97 €

Kaution

6.234,08

Provision für Mieter

Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter. inkl. MwSt.

Lage

Das Gewerbezentrum befindet sich im Gewerbegebiet Dessau-Mitte im südwestlichen Teil von Dessau-Roßlau.
Durch die südliche Lage sind Autobahn und Bundesstraße sehr gut zu erreichen. In direkter Nähe im Gewerbegebiet befinden sich verschiedener Fachhändler, Bürogebäude sowie Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Verkaufsfläche

Baujahr

2000

Bezug

sofort

Erdgeschoss

Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
teilweise möbliert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.12.2029

Endenergiebedarf (Wärme)

127,40 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

92,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen an Ihrer neuen Geschäftsadresse!

Diese beeindruckende Gewerbefläche im Gewerbezentrum "Kochstedter 11" bietet mit großzügigen 779 m² eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und Chancen Ihre Geschäftsidee zu realisieren. Erwecken Sie also jetzt Ihre Geschäftsidee zum Leben und bieten Sie Ihren Kunden ein...

Ausstattung

Speziell zu dieser Mieteinheit:

- ca. 765 m² Lager- und Verkaufsfläche
- ca. 14 m² Pantry/WC Anlagen
- Zulieferung per Rolltor möglich
- Kundeneingang über Haupteingangsbereich
- 6 zugeordnete Parkplätze in Nähe des Rolltors

Allgemein:

- ausreichend Parkplätze am Gebäude für Mitarbeiter...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 3.117,04 EUR
Nebenkosten pro qm: 2,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen...