Wohntrend Makler
Herr/Frau Yannick Wicharz
022 ···
Nr. anzeigenFamilienhaus mit Einliegerwohnung in exquisiter Lage - Ruheoase in Wachtberg Pech
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Diese werden zu 50/50 % aufgteilt zwischen Verkäufer und Käufer Verkäufer: 3,57 % inkl. MwSt. Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Traumlage am Waldrand
Dieses Schmuckstück liegt in exquisiter Lage in einer ruhigen und zentralen Wohnsiedlung. "Zum Glück gibt es Wachtberg Pech", denn hier ist die Welt noch in Ordnung.
Das Straßenverkehrsnetz sowie der ÖPNV sind hier gut ausgebaut. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Zentren von...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
01.06.2024
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
139,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus wurde individuell in Massivbauweise geplant und 1970 fertig gestellt. Die ca. 210m² Gesamtwohnfläche verteilen sich in L-Form auf zwei Vollgeschosse mit 7-8 Zimmern unterteilt in Haupthaus (ca. 155m² WFL) und der Einliegerwohnung (ca. 55m² WFL) mit separatem Eingang. Die Einliegerwohnung wurde 2020
vollständig...
Ausstattung
ca. 210 m² Wohnfläche
Haupthaus ca. 155m² WFL
Einlieger WE ca. 55m² WFL
ca. 50 m² Nutzfläche
7 Zimmer
Zentralheizung (Öl/2006)
Kamin
Eichenparkett
Massivholztreppe
Laminat (ELW)
Doppelverglaste Fenster
Diele/Flur
2 x...
Weitere Informationen
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Wohntrend Makler
Mirecourtstr. 5, 53225 Bonn
Online-ID: 2ez2458
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