KLEINER Immobilien
Herr Marco Schweizer
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Nr. anzeigenRenditestarkes Immobilieninvestment - 4 Wohnungen und Gewerbeeinheit mit Top-Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
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Lage
Buchheim, ein idyllischer Ort im Landkreis Tuttlingen, bietet Kapitalanlegern eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit in eine ländliche Umgebung mit großem Potenzial. Diese Gemeinde liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb und besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage.
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Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
Sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
23.04.2024 bis 22.04.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
159,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Selbst für erfahrene Kapitalanleger ist es nicht alltäglich, auf ein solch interessantes Immobilieninvestment zu stoßen, auch wenn es renovierungsbedürftig ist. Das Objekt bietet, neben soliden monatlichen Mieteinnahmen, noch großes Potenzial für Wertsteigerung durch Renovierung und Erweiterung.
Dieses einzigartige...
Ausstattung
Das genaue Baujahr des Hauses ist leider nicht mehr ermittelbar. Der letzte vorliegende Plan ist auf 1961 datiert, dort wurde ein Umbau und Erweiterung des bestehenden Wohn- und Geschäftshauses genehmigt. Daher wird das Baujahr ohne Gewähr auf 1950 geschätzt.
Das Haus und die Wohnungen wurden teilweise renoviert. So...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 376,00 m², vermietbare Fläche: 376,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Anbieter der Immobilie
KLEINER Immobilien
Mühlgasse 1, 72505 Krauchenwies
Online-ID: 2eyxt5d
Referenznummer: 114#OSjoPS
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