Engel & Völkers Nürnberg
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Nr. anzeigenEinfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in herausragender Lage von Nürnberg-Laufamholz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Das Anwesen befindet sich in begehrter Lage im Nürnberger Stadtteil Laufamholz - ca. 8 km östlich vom Nürnberger Zentrum entfernt, in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße. Das Wohnumfeld ist von Einfamilienhausbebauungen geprägt. Laufamholz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsläden des täglichen Bedarfs...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1962
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Gültigkeit
seit 08.03.2024
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
173,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus welches im Jahr 1962 errichtet wurde, zeichnet sich durch seine herausragende Lage in Laufamholz sowie seiner großzügigen, tatsächlichen Wohnfläche von etwa 222 m² aus. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit großflächigen Fenstern, die eine...
Ausstattung
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Schwimmbad, beheizt
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eyxn5e
Referenznummer: I-00Y2QW-W-02V3ER
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