Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
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Nr. anzeigenErstbezug - Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hunderdorf (WHG 02)
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
3,57%
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Lage
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. Bank, Apotheke, Bäcker, etc.).
In fußläufiger Umgebung sind zahlreiche Einrichtungen und Freizeitaktivitäten vorhanden (z.B. Zahnarzt, Allgemeinärzte, Kindergarten, Schulen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
bis 13.01.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Wohnung 02 - EG rechts
Kurzübersicht:
Das Objekt wurde 2023-2024 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt befinden sich in dem Mehrfamilienhaus vier Wohnungen die sich über zwei Etagen erstrecken.
Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit Nr. 02 befindet sich im Erdgeschoss rechts.
Raumaufteilung:
-...
Ausstattung
Innenausstattung:
- Alu-Kunststofffenster (3-fach-Verglasung)
- geölter Parkettboden
- moderne Fliesenboden
- barrierefreie Dusche
- dezentrale Lüftungsanlage
- elektrische Rollos
- Enthärtungsanlage
Außenausstattung:
- Terrasse (teilweise überdacht) Süd-West Ausrichtung
-...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Anbieter der Immobilie
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2eyvh5d
Referenznummer: 135507984#ludwVC
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