Für Kurzentschlossene: Baugrundstück, Projektierung, Baugenehmigung für ein freisteh. EFH mit Garage

170.000 €

Kaufpreis

469 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53359 Rheinbach-Oberdrees

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Preise & Kosten

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170.000 €

Provision für Käufer

2,38 %

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Grundstückspreise in Rheinbach (Oberdrees)

Lage

Rheinbach liegt im linksrheinischen Teil des Rheinlandes, 16 km südwestlich der Innenstadt von Bonn sowie 34 km südlich von Köln und somit in der Voreifel. In der Kernstadt leben ca. 17.000 Einwohner und in den neun umliegenden Ortschaften insgesamt nochmals ca. 13.000 Einwohner. Der Bahnhof Rheinbach liegt an der...

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Das Grundstück

bebaubar nach Bebauungsplan

Details

Objektbeschreibung

Als besondere Rarität steht derzeit ein Baugrundstück mit der entsprechend angepassten Bauplanung und der zugehörigen Baugenehmigung zum Verkauf. Die projektierte Baulücke befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Rheinbach-Oberdrees. Projektiert wurde ein freistehendes massives Einfamilienhaus mit Garage. Die...

Ausstattung

469m² großes ebenes Grundstück in Rheinbach-Oberdrees in der Größe von ca. 10m (Straßenseite) x ca. 46m (Tiefe),

lt. Bebauungsplan: freistehende, zweigeschossige Bauweise, zulässige GRZ: 0,4, zulässige GFZ: 0,8,

Baugenehmigung vom 28.02.2022 (drei Jahre gültig bis zum Baubeginn) über ca. 106,62m² Wohnfläche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Hierbei müssen wir uns jedoch auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen. Wir können deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Eine im Erfolgsfalle zu zahlende Käuferprovision in Höhe von 2,38% vom Kaufpreis wird...