Hüttinger Wohnbau GmbH

Frau Renate Kramer

DHH in Hadern klimafreundliche Holzbauweise

1.399.000 €
Kaufpreis
152,96 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
168,21 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBlumenauer Str. 40d
80689 München 
(Hadern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.399.000 € Preis/m² 9.146,18 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hadern der 20. Stadtbezirk von München liegt im Westen und ist unterteilt in Großhadern, Kleinhadern, Kurparksiedlung, Neuhadern und Blumenau. Die Blumenau grenzt direkt an Pasing und dem Landschaftspark Blumenau.
Zu Fuß sind es ca. 2 Minute zur Bushaltstelle „Blumenauer Straße“ Mit Bus geht es nach Großhadern U6, oder zur...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

2024

Bezug

2024

  • Zustand: Erstbezug
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus, Niedrigenergiehaus

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Aus Massivholz entstehen hier zwei moderne und durchdachte Doppelhaushälften und ein Dreispänner. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung der beiden Doppelhäuser ist noch dieses Jahr. Das Haus 5 steht aktuell zum Verkauf. Alle Häuser sind real geteilt und eigenständig. Die beiden...

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Weitere Informationen

Holzbauweise
Holz bindet im Allgemeinen mehr CO2 als später bei der Verarbeitung zum Haus freigesetzt wird. Dies bedeutet, dass es sich bei der Holzbauweise um eine CO2-neutrale Bauweise handelt. Darüber hinaus kann Holz auch in seiner verbauten Form zumeist noch CO2 binden, was die Ökobilanz weiter verbessert. Ein Haus...

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Dokumente

file_pdfGreenBlu_Expose_web.pdfangle_rightfile_pdfBlumenauer-40_Grundriss_Haus-5_web.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Hüttinger Wohnbau GmbH

Blumenauer Str. 36, 80689 München

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Frau Renate Kramer

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2eyrn53

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