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Herr Alfred Schäfer

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Neubau/New building: Light Industrial ~42.644m²/sqm & Logistics ~172.856m²/sqm

auf Anfrage
Nettomiete
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
590.000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseLangenacker (SEGRO)
44357 Dortmund 
(Oestrich)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete auf Anfrage

Kaution

ab 3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage


Strategische Lage mit optimaler Verkehrsanbindung

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 4 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 10 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn1 Min.
Fahrzeit Hafen Dortmund 16 Min.
Fahrzeit Hafen Duisburg 45 Min.
Fahrzeit Flughafen Dortmund 30 Min.
Fahrzeit Flughafen Düsseldorf 50...

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Die Industriefläche

Kategorie

Produktionshalle

Baujahr

2024

Bezug

auf Anfrage

  • Zustand: Erstbezug

Details

Objektbeschreibung


Nach aufwändiger Revitalisierung einer alten Industriefläche entsteht auf einer Fläche von ca. 60 Hektar nach Abschluss aller Bauphasen eine Mietfläche von mehr als 200.000 m² mit zwei Businessparkeinheiten, eine für Logistik von ~ 172.856 m², die zweite für Gewerbe von ca. 42.644 m". Das Grundstück ist als GI, 24/7...

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Ausstattung


• Hallenhöhe Logistik: 12m UKB
• Flexibles Design
• Built-to-Suit Entwicklungen möglich
• Parkhaus mit 900 Stellplätzen
• Büros und Sozialflächen: hochwertig ausgestattet, Raumaufteilung nach
Mieterwunsch, LED-Beleuchtung
• Gleisanschluss...

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Weitere Informationen

Nachhaltige Aspekte

• Gründächer
• Grüne Fassaden (Parkdecks)
• Photovoltaik-Anlagen
• Ladesäulen für Elektro-Pkw
• Regenwasserspeicher
• Fossilfreie Energieversorgung
• Hoher energetischer Gebäudestandard
• Heller Asphalt
• Kohlenstoffarmer Beton
• Ausgewiesene Artenschutzgebiete
•...

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Rottgärten 12, 40489 Düsseldorf-Angermund

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