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Kelm Immobilien GmbH

Frau Alwina Bolinger

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Nr. anzeigen

+49 2932 9417117

Vermietetes Mehrfamilienhaus in Ahlen - Dolberg

269.000 €

Kaufpreis

225 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

488 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59229 Ahlen

(Dolberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

269.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dolberg einem Stadtteil von Ahlen in Nordrhein-Westfalen.

Die Lage in Ahlen-Dolberg ist ländlich, mit vielen Grünflächen, Feldern und kleinen Wäldern. Das Ortsbild wird von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt die von großen Gärten umgeben sind. Es gibt einige Geschäfte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1977

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.04.2024 bis 15.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1977 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 488m² großen Grundstück in Ahlen-Dolberg.
Die Immobilie bietet 3 identisch geschnittene drei-Zimmer-Wohnungen. Im Erd- und Obergeschoss mit je 83 m² und im Dachgeschoss mit 56 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt 255m².

Drei PKW-Stellplätze...

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten ist klassisch aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Darüber hinaus sind Erd- und Obergeschoss mit einem Gäste-WC ausgestattet.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen...

Preisinformation

3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.280,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und...