Der Leipziger Ruhestandsplaner GmbH
Herr Danny Schuster
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Nr. anzeigenKapitalanlage-Erdgeschosswohnung in Leipzig verm. 4,96% IST Rendite+24M. Mietgarantie+Staffelmiete
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
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Lage
Der Stadtteil Paunsdorf liegt im Leipziger Osten und besteht aus Alt-Paunsdorf und Neubaugebiet Neu-Paunsdorf. Paunsdorf hat Stadtcharakter, aber auch Orte der Ruhe, Nähe zur Natur und weitläufige Grünanlagen. Wer Shopping liebt, der hat das attraktive Paunsdorfcenter direkt vor der Tür. Aber auch die berühmte Sachsentherme...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Gültigkeit
bis 27.06.2024
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Kapitalanlage-Objekt - einer charmanten Erdgeschosswohnung in der gefragten Lage von Paunsdorf, die ausschließlich an Kapitalanleger verkauft wird. Diese Wohnung, erbaut im Jahre 1930 und kürzlich vollständig renoviert, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung...
Ausstattung
- EBK
- Frisch sanierte Bereiche für ein neues Wohngefühl:
- Neuer Boden im Schlafzimmer und im kleinen Flur, schafft ein modernes Ambiente
- Fast alle Scheuerleisten erneuert, unterstreicht den gepflegten Zustand der Immobilie
- Alle Türblätter (mit Ausnahme der Wohnungseingangstür) ausgetauscht, für einen...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,97
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr...
Anbieter der Immobilie
Der Leipziger Ruhestandsplaner GmbH
Brühl 6, 04109 Leipzig
Online-ID: 2eye75e
Referenznummer: 0152DS24
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