Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Herr Rolf Schulten
071 ···
Nr. anzeigenGewerbeanwesen mit Wohnungen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Mutlangen ist eine Ortschaft mit 6.886 Einwohner (per 31.12.2022) mit guter Anbindung an B 298 - beliebter Standort für Firmen und als Wohnort. Mutlangen liegt 3,7 km von Schwäbisch - Gemünd entfernt, verkehrsgünstig an der autobahnähnlichen ausgebauten Bundesstraße 29 Stuttgart - Aalen, Anschluss zur Autobahn...
Das Haus
Baujahr
1974
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.05.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
102,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn - und Gewerbeanwesen aus dem Jahre 1974. Rechteckig geschnittenes Grundstück; Grundstücksgröße 1.807 m².
Das Gebäude wird vom Eigennutzer verkauft, es befindet sich in einem technisch hochwertigen und insgesamt sehr gepflegtem Zustand.
Angaben aus dem Bebauungsplan:
Grundflächenzahl...
Ausstattung
- Massivbauweise. Die Fassade wurde zum Teil mit Aluminiumelementen verkleidet. Die Dachabdichtung ist sehr hochwertig ausgeführt und besteht aus Wärmedämmung und Kupferblech. Die Verwahrungen und die Dachrinnen sind auch aus Kupfer.
- Fenster kunststoffisolierverglast (Baujahr 2023)
- elektrische Rolltore
- neuer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Geschäfts und...
Anbieter der Immobilie
Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Bahnhofstraße 4, 71332 Waiblingen
Online-ID: 2eyc35f
Referenznummer: G-9180 H
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