Marggraf-Immobilien e.K.
Herr Jan-Joss Marggraf
054 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Bauplatz in citynaher Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
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Lage
Allerbeste Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs:
Pizzeria, Schnellimbiss, Eiscafe, Bäcker, Supermarkt, Friseur, div. Banken, Ärztehaus, allesamt direkt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Für Studenten:
In nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad an der Uni.
Sehr zentrale Lage:
10 Min. zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1935
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.09.2023
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
268,24 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit vermietetem EG-Ladenlokal in hervorragender Ecklage mit zusätzlich bebaubarem Baugrundstück an einer der meist frequentierten Wohn- und Geschäftsstrassen im Osnabrück!
Diese 3-Pateien-Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal im EG ist ein seltenes Angebot, da es außer der prinzipiell guten Lage am Anfang des...
Ausstattung
Grundstück MFH + Nebengebäude: 308 m² (2 Flurstücke)
9 Zimmer
6 Schlafzimmer
3 Bäder
3 Küchen
Kunststoff-Isolierfenster
helles Treppenhaus durch Oberlicht
Gas-Heizung/ Etagenthermen
Gas-Heizung: 2. OG: Vor 5 Jahre neu
Abwasser-Leitungen neu: ca. 10 Jahre
Dach: ca. 12 Jahre
Garage +...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Kontakt-Formular. Bitte füllen Sie dieses möglichst vollständig aus.
Diese Angebot ist nur für den Adressaten bestimmt. Jegliche Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung...
Anbieter der Immobilie
Marggraf-Immobilien e.K.
Neue Wiese 4, 49090 Osnabrück
Online-ID: 2eyb454
Referenznummer: 2023-0000530
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