Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr André Marschner
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Nr. anzeigenAttraktiver Gewerbekomplex mit Wohnungen - Einzigartige Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Provision Verkäufer wird direkt durch die Firma GTH gestellt und Provision Käufer wird durch Postbank gestellt. Gemeinschaftsgeschäft
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Das Objekt
Baujahr
1996
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
28.03.2019 bis 27.03.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
84,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wurde 1996 erbaut als Gewerbeobjekt und verfügt über einen kleinen Wohnungsanteil von 4 Wohnungen im Dachgeschoss. Das 11.000 qm große Grundstück befindet sich in 06686 Lützen / OT Zorbau.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über 7 Gewerbeflächen, davon sind 4 Einheiten mit 2413 m² vermietet und 3 Gewerbeeinheiten mit 465 m² stehen noch zur freien Verfügung.
Des weiteren befinden sich im Dachgeschoss des Objektes, 4 vermietete Wohnungen.
Ein weiteres Highlight auf Gelände ist eine eigene...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3.145,00 m², Gesamtfläche: 6.290,00 m², vermietbare Fläche: 3.145,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 7, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Königsbrücker Straße 21-29, 01099 Dresden
Online-ID: 2extv59
Referenznummer: 43120102-053960
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