Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter
Frau Andrea Rehmeier
023 ···
Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage- 3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die zentral gelegene Straße ist eine sehr begehrte Wohnadresse in Unna. Die guten Einkaufsmöglichkeiten sowie die Freizeitangebote und die optimale Verkehrsanbindung bieten eine gute Wohn-/ und Lebensqualität. Die Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig bequem zu erreichen, ebenso Kindergärten und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.07.2023 bis 23.07.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
197,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein einseitig angebautes Objekt mit drei Wohneinheiten und einer freistehenden Gewerbeeinheit auf einem ca. 546 m² Kaufgrundstück.
Hier sticht die absolut attraktive Lage hervor.
Das Wohnhaus befindet sich in Innenstadtnähe und wurde ca. 1910 in massiver...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Garage
- Markise (elektr. betrieben)
- Terrasse
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde in ca. 1910 errichtet und ca. 1970 um einen Anbau erweitert.
Erdgeschoss vermietet seit dem 01.04.2024 550 € Kaltmiete pro Monat:
* 79 qm Wohnfläche...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.240,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
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Anbieter der Immobilie
Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter
Bahnhofstraße 37, 59423 Unna
Online-ID: 2exsj52
Referenznummer: 3611
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