image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

Bricks & Mortar Immobilien Franken GmbH

Herr Björn van Diemen

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0) 151 50982997

Altbau-Charme im Zentrum von Fürth: 2014 saniert | 3 Zimmer | Abstellraum | sep. WC

259.000 €

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90762 Fürth

(Innenstadt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

259.000 €

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Fürth (Innenstadt)

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Fürther Innenstadt.

Die zentrale Lage zeichnet sich vor allem durch die optimale Infrastruktur sowie durch die lebhafte Umgebung aus.

Über die anliegenden Straßen gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkte...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1872

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

CHARMANTE ALTBAU-3,5-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON FÜRTH/INNENSTADT

Die stillvolle 3,5-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Wohngebäude selbst wurde im Jahr 1872 erbaut, verfügt über 8 Wohneinheiten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist Aktuell Vermietet...

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

* 3,5-Zimmer-Altbauwohnung
* 3. Obergeschoss / ohne Aufzug
* ca. 82 m² Wohnfläche
* Vermietet seit 2020 / Kaltmiete 825€
* Baujahr 1872
* Kernsaniert 2014
* Erneuerung der kompl. Elektrik, Leitungen+ Kasten
* hochwertige Kunststofffenster aus dem Jahr 2014 (Wärmeschutzglas)
* Rollos...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,82
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies...