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FALC Immobilien

Frau Stephanie Erben

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02 ···

Nr. anzeigen

02 14 - 500 99 595

0171 - 303 5 583

Mitten in der City ganz privat

265.000 €

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51373 Leverkusen

(Wiesdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

265.000 €

Hausgeld

316 €

Provision für Käufer

3,45%

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet unmittelbar in der Fußgängerzone von Wiesdorf. Die nahegelegene Bahnstation "Leverkusen Mitte" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln und Düsseldorf. Auch die Autobahnen A1, A3 und A59 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

In...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

06.03.2019 bis 06.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,39 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Dreizimmerwohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Wohnhauses in direkter Citylage in Leverkusen-Wiesdorf. Sie ist 2023 und 2024 vollständig saniert worden und bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche großzügige Räumlichkeiten. Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß ausgewählt.
Die Wohnung verfügt...

Ausstattung

- Baujahr 1972
- Wohnung vollständig saniert 2023/2024
- 3 - 4 Zimmer
- ca. 95 m²
- Gäste-WC
- Balkon
- Venyl- und Fliesenböden
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Fensterrollos
- Abstellraum
- 2 Aufzüge
- gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und -trockner
- Kellerraum
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der/die EigentümerIn gerne von uns wissen möchte/n, wem wir die Informationen über seine/ihre Immobilie überlassen...