VON POLL IMMOBILIEN Freiburg - S 2 Immobilien GmbH
Frau Johanna Stritt
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Nr. anzeigenGehobenes Gewerbeanwesen bestehend aus Einfamilienhaus und Bürogebäude zum Wohnen und Arbeiten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Das großzügige Gewerbeanwesen befindet sich im bekannten Gewerbegeiet am Gansacker in Umkirch.
Die Gemeinde Umkirch mit ihren rund 5.800 Einwohnern liegt zwischen dem Tuniberg und Freiburg im Breisgau, ungefähr acht Kilometer von der Stadt Freiburg entfernt. Umkirch bietet seinen Bewohnern eine gute Allgemeinversorgung...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1987
Bezug
01.08.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 24.04.2032
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
166,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das am Ende einer Sackgasse gelegene Gewerbeanwesen in Umkirch besteht aus einem Einfamilienhaus, einem Bürogebäude und einer Einliegerwohnung. Die beiden Gebäude stehen auf zwei Grundstücken, die nur gemeinsam veräußert werden können. Dies ist durch eine Baulast festgehalten. Weitere Bau- oder Altlasten sind nicht vorhanden...
Ausstattung
Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 wurde in den Jahren 2016/17 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 928 m² bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie. Das separate Bürogebäude mit...
Preisinformation
8 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 166.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte
Nutzfläche...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Freiburg - S 2 Immobilien GmbH
Erwinstraße 1, 79102 Freiburg im Breisgau
Online-ID: 2exnr56
Referenznummer: 24 022 020
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