Immobilien Jörg Michalski

Herr Jörg Michalski

Mehrfamilienhaus mit Gerüst- und Lagerhalle und Doppelgarage mit Grube

505.000 €
Kaufpreis
381,67 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseGrabenstraße 49
47057 Duisburg 
(Neudorf-Nord)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

505.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Neudorf hat eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken in der Nähe. Schulen, Kindergärten etc. gibt es ebenfalls in der Umgebung. Stadtmitte und Hauptbahnhof kann man in ca. 20 Gehminuten erreichen.

Die Verkehrsanbindungen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

5 Geschosse

Baujahr

1971

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

24.05.2019 bis 23.05.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein ruhiges - aber zentral gelegenes - Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971, welches in der Nähe der UNI Duisburg-Essen liegt.

Ursprünglich verfügte das Haus über 5 Wohnungen mit 56,56 qm (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon), 3 Apartments mit 29,81 qm (1. Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon) und 1...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bitte vergessen Sie bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail nicht, Ihre Rufnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind.




Sonstiges
Neben dem Energieausweis wurden noch die Grundrisse der Wohnungen und eine aktuelle anonymisierte Mietaufstellung als PDF-Dateien...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis 2019angle_rightfile_pdfGrundrisse Wohnungenangle_rightfile_pdfMietaufstellung anonymisiert 05/2024.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immobilien Jörg Michalski

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Falkstraße 52, 47058 Duisburg

Geschäftszeiten
user

Herr Jörg Michalski

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2exma5a

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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