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Bitterwolf Immobilien Agentur für Immobilienmarketing

Herr Markus Bitterwolf

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Nr. anzeigen

072224060930

01792146413

Mehrfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage

549.950 €

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

498 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76437 Rastatt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

549.950 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Lage

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage im südlichen Stadtrand von Rastatt. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und ist von viel Grün umgeben. Die Lage ist ideal für Menschen, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch die Vorteile einer Stadt in der Nähe haben...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett, Terrakottaboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

07.03.2023 bis 06.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

383,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das 1966 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus präsentiert sich als großzügiges und familienfreundliches Zuhause. Auf einer Grundstücksfläche von 498 Quadratmetern bietet das Haus viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer geräumigen Garage auch...

Ausstattung

Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde um das Jahr 2012 renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Dabei wurde viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt.

Das Haus verfügt über neue Fenster sowie eine Öl-Etagenheizung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die Böden...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Bitterwolf Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses...