Peter Schott
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Einzigartige 85%ige Sonder-AfA und hohe KfW Förderung für Vermietung und Eigennutz - Premiumlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Das Wohnensemble befindet sich in einer einmaligen Jahrhundertlage am 36 Loch Golfresort Gernsheim Hof Gräbenbruch. Das Hofgut wurde lange Zeit als hessische Staatsdomäne betrieben.
Sie wohnen ca. 400 m vom Golfhotel Golfresort Gernsheim entfernt. Einzigartig, neben der absoluten Ruhe, ist die direkte Nähe zu den...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.08.2025
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Abschreibung von über 80% der Investitionssumme innerhalb von 12 Jahren – auch bei Eigennutzung der Immobilie! Ungewöhnliche 85% AfA Denkmalschutz in Hessen!
Zusätzlich bis zu € 150.000 KfW Darlehen mit 10% Tilungszuschuss, da Denkmal Effizienzhaus Erneuerbare-Energien-Klasse !
Wohnungsgrößen von 59,14 m² bis...
Weitere Informationen
Austattung
Die Wohnungen erhalten hochwertigen Vinyl Allura Designbelag oder alternativ Bodenbelag Geflor Classic. In den Sanitärräumen werden sowohl am Boden als auch an den Wänden großflächige Fiesen (30 x 60 cm) verwendet.
Jede Wohnung erhält Fußbodenheizung und die Fenster werden, entsprechend der naturnahen Lage...
Anbieter der Immobilie
Peter Schott
Nerotal 38, 65193 Hessen - Wiesbaden
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Online-ID: 2exc853
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