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Investitionsmöglichkeit mit Charme: Langjährig vermietete, barrierefreie Wohnung in Freiberg

44.499 €
Kaufpreis
40,18 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
09599 Freiberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 44.499 € Preis/m² 1.112,47 €

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionsh

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Ein besonderer Vorzug der Immobilie liegt in seiner Lage im Altstadtkern von Freiberg, einer Universitätsstadt in Sachsen. Die Umgebung zeichnet sich besonders durch die schnelle Erreichbarkeit zahlreicher Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs aus und verfügt durch die Nähe zum örtlichen Bahnhof außerdem über eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1815
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1053965

Langjährig vermietet und barrierefrei - das sind wesentliche Merkmale dieser gepflegten Etagenwohnung in Freiberg. Ideal für Investoren präsentiert sich diese denkmalgeschützte Immobilie.

Auf rund 40 m² Wohnfläche finden Sie 2 gut aufgeteilte Zimmer im Erdgeschoss, wobei eines davon als...

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Ausstattung

+ Altstadt-Lage
+ Gut angebunden
+ Denkmalschutz
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Barrierefreier Zugang
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Jahresnettokaltmiete ca. 2.448 €
+ Monatliches Hausgeld ca. 156 €, davon ca. 104 € umlegbar
+ Instandhaltungsrücklage ca. 1.521 €

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.448,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2exbj54

Referenznummer: 770a31e0f9

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