hamburger immobilienberater GbR
Frau Rega Lindner
040 ···
Nr. anzeigenGroßzügige 148m² Wohnung in ruhiger Lage von Eimsbüttel-Stellingen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Keine
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
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Lage
Die Mikro-Lage am Standort, die in letzten Jahrzehnten bis 2022 besonders durch die Nähe zum Verkehrsknoten aus BAB 7 und B4 geprägt war, erlebt derzeit eine rasante positive Entwicklung durch die Tatsache, dass die BAB im Rahmen umfangreicher Bau- und Lärmschutzmaßnahmen mit einem Deckel versehen wurde. Darauf wird zurzeit...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
22.03.2021 bis 21.03.2031
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Weitere Informationen
Großzügige Raumaufteilung
Die helle Wohnung im 2. OG unter dem gedämmten Dach umfasst insgesamt sieben Zimmer zuzüglich Nutzflächen. Der nach Süden und Westen ausgerichtete offene Wohn-Essbereich hat eine Größe von ca. 40 m², inklusive der ebenfalls offenen Küche stehen sogar 45 m² für Kochen, Essen und Wohnen zur...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Im Neugrabener Dorf 47a, 21147 Hamburg
Online-ID: 2ex7z56
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