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Neumann Immobilien

Herr Bernhard Neumann

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Nr. anzeigen

+49 30 36802278

+49 172 9798149

TOP-Zustand, bezugsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 93 m², 2.OG, Wintergarten, Gartenanteil

395.000 €

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13583 Berlin

(Spandau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

395.000 €

Hausgeld

153 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Bezirk Spandau liegt im Westen Berlins und bietet sowohl hohe städtische als auch landschaftliche Wohnqualitäten mit seiner reizvollen Altstadt, seinen Forsten und weitläufigen Landwirtschafts- und Heideflächen. Gelegen an den Flussläufen von Havel und Spree, gehören zu den Sehenswürdigkeiten Spandaus u.a. die Zitadelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Kurzfristig Bezugsfrei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1926
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 26.06.2020

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

83,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die kurzfristig Bezugsfreie Eigentumswohnung in einer Größe von ca. 93 m² liegt im 2. Obergeschoss einer unter Denkmalschutz stehenden Wohnanlage, Mitte der zwanzger Jahre erbaut von den Architekten Karl Hahn und Emil Fangmeyer, bestehend aus einer Eigentümergemeinschaft von 23 Wohn- und Gewerbeeinheiten, aufgeteilt auf 3...

Ausstattung

OBJEKTDATEN

. Eigener Kellerraum, eigener Dachbodenraum
. Gemeinschaftlich nutzbarer Dachboden und Fahrradkeller
. Zugeordneter Gartenanteil von ca. 100 m² mit Strom, 3 x Wasserzapfstellen, Gardena-Beregnungsanlage, Blumenbeet, Rasenfläche, Gehölze
. 4 Wohnräume - Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
KAUFPREIS

Der Kaufpreis beträgt 395.000,-- Euro zuzüglich 3,57 % Courtage (inklusive 19 % MwSt.), zahlbar vom Käufer an Neumann Immobilien als Käuferprovision für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts, fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages. Eine Provision in gleicher Höhe wird vom Verkäufer...