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Marco Menzler Immobilien

Herrn Marco Menzler

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+49 211 56 65 29 29

Smarter Wohnen! Vermietete, rollstuhlgerechte 2-Zi.-Wohnung nah am Grafenberger Wald! KAPITALANLAGE!

239.000 €

Kaufpreis

59,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

An der Kaiserburg 10

40629 Düsseldorf

(Ludenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

239.000 €

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

In unmittelbarer Nähe zum Grafenberger Wald! Absolut ruhige Lage in einer Anliegerstraße. Unweit aller Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Sehr gute Autobahnanbindung nach Essen/Köln/Düsseldorf.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten, Terrasse
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

05.03.2018 bis 04.03.2028

Endenergieverbrauch

103,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger West-Lage.

Wir machen nochmals höflich darauf aufmerksam, dass es sich bei diesem Verkaufsobjekt um eine Kapitalanlage handelt. Die Wohnung ist vermietet und wird mit dem Mietverhältnis verkauft. Das heißt, dass Sie derzeit nicht selber in die Wohnung einziehen können...

Ausstattung

Die Ausstattung ist wie folgt:

- barrierefreier Zugang zum Haus
- Haustür, Aufzug, Wohnungstür, Innentüren, ... alle extrabreit
- weiß gefliestes Badezimmer mit offenem Duschbereich
- praktischer Abstellschrank in der Diele
- schöne Terrasse in Süd-West-Lage
- Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage, da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir...