VON POLL IMMOBILIEN Wolfenbüttel - Dagmar Boecker-Gallert
Frau Dagmar Boecker-Gallert
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Nr. anzeigenRuhig gelegenes Einfamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss für eine große Familie
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die Gemeinde Wittmar ist ein ehemaliger Bergarbeiterort im Landkreis Wolfenbüttel. Sie gehört zur Samtgemeinde Elm-Asse, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Schöppenstedt hat.
Wittmar liegt am Südwesthang des Höhenzuges Asse. Die Asse ist ein Naherholungsgebiet für die Region Wolfenbüttel. Wittmar ist daher für...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1978
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.04.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
155,45 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 883 m². Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 wurde kontinuierlich modernisiert, zuletzt wurde 2021 eine Gaszentralheizung eingebaut und 2022 wurde der Öllagerraum rückgebaut. Die Dachfenster...
Ausstattung
- wunderschön angelegter Garten mit kleinen Nutzflächen
- moderne Heizungsanlage aus 2021
- teilweise ausgebautes Dachgeschoss
- Ausbaureserve mit Möglichkeit zum Anbau eines Balkons oder eines separaten Zugangs
- gemütlicher Garten mit Süd-West-Ausrichtung
- Doppelgarage mit motorisiertem, ca. 6 m breitem...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 155.45 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Wolfenbüttel - Dagmar Boecker-Gallert
Lange Herzogstraße 32, 38300 Wolfenbüttel
Online-ID: 2ewx25b
Referenznummer: 24113008
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