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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Mori

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+49 1522 7853071

Aalen: Schick gestaltetes EFH m. Sonnengarten u. Garagen in Zentrumsnähe - zum Wohlfühlen!

499.000 €

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

526 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73430 Aalen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

499.000 €

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Aalen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn von und nach Stuttgart, Nürnberg und Ulm. Der Nachtreisezug, City Night Line, der Strecke Stuttgart-Dresden hält ebenso in Aalen. Auch das überregionale Straßennetz ist an die Stadt angebunden. Die Bundesstraßen 19 und 29 queren das Stadtgebiet. An die A7, die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1947

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1947

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.04.2020 bis 12.04.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

150,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt unweit des Stadtzentrums in unmittelbarer Nähe zur Hochschule. Freuen Sie sich auf gut geschnittene Räumlichkeiten und einen großzügigen Sonnengarten in Südlage. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen!

Das Haus, mit einer Fassade aus Naturholz, wurde 2003 saniert. 2016 wurde eine...

Ausstattung

Das ursprünglich als Fachwerkhaus erstellte Objekt (Ständerbauweise mit vorgehängter Fassade u. ca. 18 cm Isolierung mit Glaswolle) wurde ab 2003 aufwändig saniert.

Die Innenwände verfügen über eine Rigips Verkleidung.Die Elektrik und die wasserführenden Leitungen wurden erneuert. Gasführende Leitungen wurden ab dem...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 150 kWh, Gas, Baujahr: 1947; Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt...