S – Immowerk GmbH & Co KG
Vertriebs-Team
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Nr. anzeigenRepräsentatives Büro- & Produktionsgebäude
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Lage
Die Gemeinde Hemhofen befindet sich im westlichen Teil des Landkreises Erlangen-Höchstadt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hemhofen ist über die Bundesstraße B470 bzw. die Autobahnen A3 sowie A73 aus Nürnberg, Erlangen, Höchstadt und Forchheim sehr gut zu erreichen. Außerdem garantiert der öffentliche...
Die Industriefläche
Baujahr
2001
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Gültigkeit
bis 12.10.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
132,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
10,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2001 errichtete, massiv gebaute Firmengebäude mit gehobener Ausstattung und repräsentativem Eingangsbereich ist derzeit unvermietet und steht komplett zur Eigennutzung zur Verfügung. Die modernen, hellen Büroräume sind flexibel aufteilbar. Auch eine untergeordnete Wohnnutzung ist denkbar.
Ein Anbau für...
Ausstattung
Bauweise: Stahlkonstruktion mit Wandelementen aus Porenbeton und vorgesetzten 8 cm dicken Stahlkassetten-Wandverkleidungen
Bürotrakt mit Stahlbetondachbahn mit 12 cm Gefälledämmung und PVC-Dachfolie
Hallentrakt als Trapezblechdach mit 12 cm Gefälledämmung und PVC-Dachfolie
- Fenster aus thermisch getrennten...
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung kurzfristig möglich.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Anbieter der Immobilie
S – Immowerk GmbH & Co KG
Bahnhofstr. 2, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2ewqv5d
Referenznummer: 000030
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