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Südstadt Immobilien

Herr Michael Meier

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Nr. anzeigen

0511-374574-12

0172-5101587

Moderne 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon, frei zum 01.09.2024

320.000 €

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30173 Hannover / Südstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

320.000 €

Hausgeld

206 €

Provision für Käufer

2,98 % incl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die angebotene Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Maschsees, den Sie in nur 7 Gehminuten erreichen können. Eine perfekte Lage, wo Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf (Bäcker, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Vielzahl von Schulen und mehr) fast gleich um die Ecke finden. Auch die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.09.2024

Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1953

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einer sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in zentraler Südstadt Lage. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses unweit vom Maschsee. Es empfängt Sie ein heller und geräumiger Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen können. Gleich links befindet sich das großzügige helle Wohnzimmer...

Ausstattung

- Süd-Balkon
- Erneuerung der Fenster in den Jahren 2014, 2018 und 2019
- Neue Vaillant Therme im Jahr 2020
- Glasfaseranschluss
- Fliesen in Küche und Bad
- Laminatfußboden in Wohn-und Schlafräumen
- Dachbodendämmung
- Haus-Eingangstür 2008
- Gegensprechanlage
- Kellerraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision für den Käufer 2,98 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls eine Provision in Höhe von 2,98 % incl. 19% MwSt vertraglich vereinbart. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Südstadt Immobilien, Geibelstr. 45...