VILLA-M Immobilien GmbH

Herr Ing. Wolfgang Murauer

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Geschäft - Praxis - Bistro - direkt am Stadtpark - Zentrum von Spittal

850 €
Gesamtmiete inkl. BK
55 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseSchillerstrasse 14
9800 Spittal an der Drau 
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

850 € Nettokaltmiete 625 € Betriebskosten 225 €

Provision für Mieter

Erfolgshonorar zwischen 1 und 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust

Lage

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, südlich vom Stadtpark in der Schillerstraße.

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxis

Baujahr

1900

Bezug

01.08.2024

  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • teilweise möbliert
  • Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

60,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

2,10

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wird bis dato als Tatoo Studio genutzt. Der Standort direkt am Stadtpark bietet auf Grund der sehr guten Frequenzlage eine gute Basis für eine vielfältige Nutzung zB. als Geschäft, Frisör, Nagelstudio, Cafe/Bistro, Kanzlei oder Büro etc.

Ausstattung

Das Objekt wird teil- oder unmöbliert übergeben. Gewünschte Umbauarbeiten können in Absprache mit der Vermieterin jederzeit durchgeführt werden.

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 625,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine längerfristige Vermietung ist erwünscht. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

VILLA-M Immobilien GmbH

Eichenweg 12, 9871 Seeboden am MIllstättersee

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ewkp5b

Referenznummer: 0205-0278 (1/265)

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