Exklusiver Altbau direkt an der Isar

30 €

Preis/m²

300 m²

Bürofläche ca.

ab 300 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80538 München

(Altstadt-Lehel)

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Preise & Kosten

Preis/m²

30 €

Nebenkosten

3 €

Provision für Mieter

3,57 MM inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

- zwischen Prinzregentenstraße, Isar und Englischem Garten
- U-Bahn Lehel oder Tram-Station Paradiesstraße
- in der Umgebung befinden sich einige individuelle Läden und Geschäfte
- eine kleine Auswahl an Restaurants und Cafés liegt in der Nähe

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1912

Bezug

ab September 2024

Einbauküche
Böden: Parkett
Raumaufteilung flexibel
renoviert / saniert
Personenaufzug

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Exklusiver Altbau direkt an der Isar

Objekt
Der imposante Altbau mit wunderschöner Fassade aus dem Jahr 1912 wurde vor ein paar Jahren aufwendig renoviert. Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Naturstein und Wandreliefs erreicht man das stilvolle Büro mit zum Teil historischem...

Ausstattung

- Fischgrätparkett
- weiße, massive Kassettentüren und Flügeltüren mit Glaseinsätzen
- weiße Sprossenfenster
- Beleuchtung mieterseits
- Teeküchenanschlüsse
- getrennte, moderne WCs
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 3,30 m
- Decken mit aufwendigen...

Weitere Informationen

Sonstiges
- Parklizenzgebiet
- E-Ladesäulen mit 22 kW in ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt
- Gewerbesteuerhebesatz 490 %
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- Archivflächen auf Anfrage
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw...