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Blickpunkt Finanz GmbH

Herr Hans-Jürgen Oertel

Sehr gepflegte und 2013 kernsanierte Doppelhaushälfte mit Dachgeschosswohnung in Rednitzhembach zu verkaufen. (VHB)

685.000 €
Kaufpreis
211 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
437 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseRingstr. 31b
91126 Rednitzhembach 
(Igelsdorf)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 1.5.2024 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

685.000 €

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis.

Lage

Rednitzhembach ist eine attraktive Gemeinde mit über 7.000 Einwohnern, verkehrsgünstig gelegen zwischen der Städteachse Nürnberg-Fürth und nicht weit vom beliebten fränkischen Seenland.

In den letzten Jahren hat sich die Gemeinde sehr stark weiterentwickelt, die vorhandene Infrastruktur wird ständig ausgebaut - vom...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1973

Bezug

nach Vereinbarung mit dem Verkäufer

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.05.2023 bis 17.05.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

77,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl, Solar

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2013 kernsaniert, bis auf Heizungsanlage (stammt aus dem Jahr 1998).
2013 wurde eine Solaranlage für Warmwasseraufbereitung auf das Hausdach montiert. Der Pufferspeicher der Heizungsanlage wurde ebenfalls 2013 erneuert.

2013 wurde das Dachgeschoss zu einer kleinen Wohnung...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Es werden über unser Haus nur Einzelbesichtigungen mit Terminvergabe gemacht.

Lassen Sie sich dieses schöne und sehr gepflegte Haus nicht entgehen.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Blickpunkt Finanz GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Luitpoldstr. 4, 91207 Lauf a. d. Pegnitz

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2ewaf55

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