Von Ketteler Immobilien

Herrn Wilhelm Emanuel Frhr. von Ketteler

phone

089 ···

Nr. anzeigen

Traumhaus in Traumlage mit Fernblick und Gestaltungsmöglichkeiten !

auf Anfrage
Kaufpreis
197,63 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
858 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
84371 Triftern 
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

Käufer-innen zahlen bei Kauf der Immobilie eine Provision von 2,38 % inkl. MwSt. für Nachweis/Vermittlung an Von Ketteler Immobilien München, fällig zur notariellen Verbriefung. Mit den Verkäufern wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Triftern

Lage

Außenanlagen
Den ganzen Tag Sonne und Fernblick genießen - für Naturliebhaber-innen stellt die obere Hanglage und der Garten einen Vorteil dar. Das unterhalb einer Hangkuppe (3° Gefälle) errichtete Haus bietet als besonderes Highlight ca. 77 m² Südwest-Terrassen, die zum Verweilen von Sonnenaufgang bis -untergang einladen...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2022

Bezug

nach Fertigstellung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Gartenanteil, Balkon, Loggia
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Elektro-Mix, Holz

Gültigkeit

22.06.2022 bis 21.06.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

56,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Energieträger

Erdwärme, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Wohnen, wie Andere Urlaub machen - thermal baden in Bad Birnbach, golfen in Bad Griesbach. Das Haus in perfekter Südwestausrichtung liegt absolut ruhig an weiten Wiesenflächen. Hier am Rand einer gepflegten Wohnsiedlung fällt der Blick von einem der vermutlich schönsten Grundstücke der weiteren Umgebung...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Ökologische Ausrichtung
- Teilüberdachung der Terrassen nach Süd-West / Sonnenschutz.
- Der mineralische Außenputz wurde mit einem Glasfasergewebe verspachtelt.
Teilweise schützt ein So-Abschirmgewebe vor Strahlungen (Angaben eines
Wünschelrutengängers).
- Die Außenfassade hat einen...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfErdgeschossangle_rightfile_pdfObergeschossangle_rightfile_pdfUntergeschossangle_rightfile_pdfSchnitt-Ostseite-mit-Hauszugangangle_right

Anbieter der Immobilie

Von Ketteler Immobilien

Tristanstr. 19, 80804 München

user

Herrn Wilhelm Emanuel Frhr. von Ketteler

Dein Ansprechpartner

089 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ew3c5a

Referenznummer: 13

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.