Gaddas Immobilien

Herr Mokhtar Gaddas

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Helle und ruhige 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon, Grünblick und optionaler Garage

479.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
12109 Berlin 
(Mariendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 479.000 € Hausgeld 450 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie die Käuferseite, fällig und verdient nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

In einer sehr ruhigen Anwohnerstraße gelegen, nur 3. Minuten Fußweg vom U-Bhf Westphalweg (U6) entfernt, der Volkspark Mariendorf sowie das Sommerbad sind in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Sie haben sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, wie auch am Tempelhofer Hafen, nur weinige Gehminuten entfernt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.08.2024

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965
  • Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

03.11.2017 bis 03.11.2027

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die großzügige 4 Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, wird aber zum 01.08.2024 frei und ist ab August 2024 bezugsfrei.
Optional kann eine große Garage (beheizt, mit Stromanschluss), die...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gaddas Immobilien

Bruchwitzstraße 13, 12247 Berlin

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Herr Mokhtar Gaddas

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2evy35b

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