Mehr-Raum Immobilien GmbH
Herr Martin Höft
017 ···
Nr. anzeigenSaniertes, bezugsfreies Loft am Maybachufer im ruhigen Hinterhof
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig bei Vertragsabschluss des notariellen Kaufvertrags)
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Lage
Das Maybachufer gehört zu den schönsten und gefragtesten Wohnlagen im sogenannten "Kreuzkölln". Der Kiez ist bunt, lebendig und international, Kreuzköln ist in den letzten Jahren zu einem hippen Szenebezirk geworden. Die Umgebung punktet mit einer Vielzahl von kleinen Läden, Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Endenergieverbrauch
135,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in der alten Schokoladenfabrik:
In diesem wunderschönen Altbau wurde zwischen 1926 und 1973 tatsächlich Schokolade produziert. Mittlerweile sind in der alten Schokoladenfabrik Büroräume und moderne Eigentumswohnungen entstanden. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 15 Einheiten.
Die Häuser...
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 171,8 m2
- 2. Obergeschoss
- 3 Zimmer (optional 5 Zimmer nach kleinem Umbau – Kostenschätzung ca. 12.000 -15.000 Euro)
- Offener Wohn- und Essbereich
- Deckenhöhe 3,65 – 3,75 m
- Kernsanierung in 2012, Renovierung 2024
- 2 hochwertige Badezimmer
- 2 Eingänge (separate Nutzung mgl.)
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Mehr-Raum Immobilien GmbH, Lenbachstraße 2, 12157 Berlin, mittels...
Anbieter der Immobilie
Mehr-Raum Immobilien GmbH
Lenbachstraße 2, 12157 Berlin
Online-ID: 2evwg57
Referenznummer: SCH-9_IW
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