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Bricks & Mortar Immobilien Franken GmbH

Herr Björn van Diemen

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+49 (0) 151 50982997

Reihenmittelhaus mit wunderschöner Terrasse, Garten und Garage in Gaismannshof

385.000 €

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

229 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90431 Nürnberg

(Leyh)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

385.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Ihre neue Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Gaismannshof im Westen von Nürnberg. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch die familienfreundliche Gestaltung aus. Hier befinden sich überwiegend Doppel-, Reihen- oder Einfamilienhäuser.

In direkter Umgebung befindet sich ein Kindergarten mit einem angrenzenden...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1964

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

196,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

IDEALES ZUHAUSE FÜR EIN ENTSPANNTES ZUSAMMENLEBEN

Das charmante Reihenmittelhaus wurde 1964 erbaut und wird seither laufend gepflegt. Ihr neues Zuhause im beliebten Nürnberg-Gaismannshof befindet sich auf einem ca. 229 m² großen Grundstück und besticht durch seine optimale Raumaufteilung.

Sowohl für Familien...

Ausstattung

* charmantes Reihenmittelhaus
* Baujahr 1964
* 4 Zimmer
* ca. 104 m² Wohnfläche
* ca. 229 m² Grundstücksgröße
* hochwertige Einbauküche
* Badezimmer + separates Gäste-WC
* Balkon in Süd-Westausrichtung
* überdachte Süd-Westterrasse
* gepflegter Garten
* Garage bereits im Kaufpreis...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 1,59
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.132,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:

Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis...