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WINKLER & BRENDEL Immobilien GbR

Herr Dieter Bialas

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Nr. anzeigen

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+49(171) 7736187

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG in Kulmbach

129.000 €

Kaufpreis

87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Goethestraße 27

95326 Kulmbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

129.000 €

Hausgeld

213 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Kulmbach. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, so dass Sie hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs vor Ort haben...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.06.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

163,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 87 m² ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Wanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Von dem Wohn-/Esszimmer...

Ausstattung

- im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug)
- helles Wohn-/Esszimmer
- zwei geräumige Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- geräumiger Balkon (saniert 2022)
- Staumöglichkeiten im eigenen Dachbodenabteil und im Keller

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
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